買樓

【太陽報專訊】【本報訊】港股大時代，有人選擇「按咗層樓」加碼投資股市，有人則選擇沽股買「磚頭」。一名八十後年輕人，見近日股市急漲，遂調撥部分首期資金投資股票，獲利後隨即套現，首期變得充裕下，終於斥資425萬元買入青衣青怡花園一個單位圓上車夢。

有散戶「按咗層樓」加碼

利嘉閣市務經理彭錦添透露，一名來自九龍區的八十後年輕人，鍾情青衣區屋苑配套，原先預算以約40萬元首期、九成樓按在區內選購樓價約400萬元單位，睇樓已經一個多月，可惜未能物色到心水單位。近日股市急漲，這名年輕人調動部分首期資金投資股票，獲利後隨即套現，估計獲利達六位數字。首期變得充裕下，與業主僅議價5萬元後，以425萬元購入青怡花園一個極高層實用面積343方呎單位，首期約65萬元，單位實用呎價12,391元，成交價及呎價均創同類單位新高。

[晴報]

【晴報專訊】買樓不買樓，是港人永恆的話題。網上有不少辛酸買樓故事，有人為了供樓致父子反目，亦有人慨嘆為儲首期與社交玩樂絕緣。亦有成功上車80後認為，先苦後甜是值得。不過，有社工提醒，買樓只是人生的部分，不應視為人生唯一目標。

近日有網民在討論區分享，親戚為供樓而過着死慳死抵生活，包括常食隔夜餸、最遠只去過台灣旅行，更因兒子要求他將物業加按套現供他出國讀書被拒，致父子反目。

【經濟日報專訊】「錢唔係萬能，無錢就萬萬不能。」有輔助機構發現，近年物價上漲、樓價租金高昂，市民入不敷支情況大增，求助人數甚至較以往因玩樂、豪賭欠債的多，甚至形容為「無奈的求助」。

百物騰貴，樓價升幅尤甚，然而薪酬的增幅卻未必能追上物價的變化，據政府統計處數字顯示，涵蓋各階層僱員薪金平均收入變動的薪金指數中，扣除了綜合消費物價指數變幅的「實質平均薪金指數」愈見下跌，至2014年第三季更跌至-1.4，反映薪金增幅追不上通脹。

【晴報專訊】高學歷不再吃香？有商會引述政府數據指，有大專畢業生月薪低見八、九千元。但人力顧問透露，有職場新人卻要求起薪點達1.6萬元，更有年輕人五年轉工五次，才摸索到職業路向，建議他們先裝備自己，學好溝通等。

據統計處2013年數據，15至24歲的年輕人月入維持8,000元，近四成有大專學歷；國際青年商會聯合國事務委員趙敏賢指，薪金追不上通脹，青年難免對職場有不滿。

金管局收緊700萬元以下物業按揭成數到最多6成，財政司司長曾俊華強調，措施是為了確保金融系統穩定。

他又說，會密切留意樓市情況，有需要時毫不猶疑推出其他措施。

被問到市民現時更難買樓，曾俊華說，如果負擔不到就不應買樓，他又提醒市民置業前要考慮負擔能力等因素。

【太陽報專訊】【本報訊】金融管理局出招收緊細價樓按揭成數，打亂了一眾置業人士的如意算盤，開廣告公司的李炏烜本來儲了一筆錢，加上父母資助，原擬結婚後購買一個大單位與父母同住，但金管局辣招一出，他現今只能改購買細單位，不能與父母同住，結婚大計也要押後，他慨嘆：「政府出招都要顧及用家上車感受！」觀塘區議員何啟明亦擬置業，正與業主討價還價，他明言金管局出招後，要再向父母借錢，始能上車。